1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
19.9万円/㎡
前年比+0.5%
松山市
19.9万円/㎡
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サーパス空港通
愛媛県松山市空港通一丁目
伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩11分
1991年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,001万円
22.9万円/㎡
770
1,590
2,411
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,411万円
18.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス空港通
1,880万円（21.5万円/㎡）/ 11階 / 87.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,880万円 | 21.5万円 | 11階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,980万円 | 22.7万円 | 11階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,480万円 | 18.1万円 | 10階 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,280万円 | 31.0万円 | 7階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,080万円 | 23.8万円 | 11階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,100万円 | 15.6万円 | 7階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 980万円 | 13.9万円 | 7階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 20.6万円 | 10階 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,880万円 | 23.0万円 | 10階 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 24.2万円 | 10階 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 950万円 | 16.1万円 | 2階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 19.3万円 | 10階 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅10分 | 1,170万円 | 16.6万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 1,420万円 | 18.4万円 | 77.08㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 藤和神田町ハイタウン 松山市神田町 | 三津駅4分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/07 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅22分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.79㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ネオハイツ姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/21 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス山越 松山市山越三丁目 | JR松山経由木屋町駅16分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/03 | シャトー宮西 松山市宮西三丁目 | 萱町六丁目駅5分 | 1,140万円 | 16.7万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で0.5%上昇、松山市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は松山市の平均と比較して8%割高です。